不動産用語集

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元金 / 元本

読み方 :
がんきん / がんぽん

用語の解説

住宅ローンなどで、実際に借り入れた金額のことをいいます。
ローンの返済は、元金と、元金に対する利息からなります。利息は金利と返済期間により異なります。
総支払額は、元金と利息からなります。例えば、3000万円を借入、35年返済、ボーナス時加算なし、長期固定金利3.0パーセントの場合、総支払額は4850万円となります。元金が3000万円に対して、利息部分が1850万円となるわけです。

HOME'Sくんメモ

住宅ローンは借入金額も大きく、返済期間も長いため、元金の金額と返済期間、金利によって総返済額は大きく違ってきます。
そのため、頭金をいくら貯めて、いくら融資を受けるのか、どのタイミングで住宅ローンを借りるか、判断に苦しむところです。
少しでも有利な条件を追求するのは大切ですが、タイミングを図るには限界があるので、ライフステージとあわせて検討しましょう。
関連用語
同義語
  • 元本
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情報更新日:2007-07-30

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